На второй или третий день строительства на поверхности монолитного бетона может образоваться трещина. Так проявляется усадочная трещина, и она вполне может быть безобидной, так как образуется из-за быстрого высыхания наружного слоя. Её легко затереть раствором. После этого они повторно уже не проявятся. Усадочная трещина отличается короткой длиной и шириной до 2 мм. Они сосредотачиваются в одном месте, локально, и не имеют большого распространения по всей стене.
Конструктивные трещины
Но иногда хозяин нового дома фиксирует на торце здания трещины, которые расположены разнонаправленно. Они появляются, когда на нижний этаж оказывается сильная нагрузка верхним уровнем или крышей. Это уже конструктивные трещины.
Но это не катастрофично. В строительстве трещины шириной до 0,4 мм является вполне приемлемыми. Они не влияют на долговечность и работоспособность конструкции дома. Установить прочность стены можно, опираясь на показатели прочности использованного бетона и схему расположения армированной сетки. Именно поэтому болеем и строительства необходимо строго придерживаться плана.
Осмотр дома
После того, когда закончилось строительство дома, трещины могут появляться в течение первого года, поэтому хозяину необходимо внимательно осматривать свой дом в этот период. С особенной тщательностью нужно осматривать цокольный этаж, а также подвальное помещение. Необходимо следить за состоянием стен возле дверных проемов и окон.
Постоянно необходимо осматривать места, где кровля оказывает наибольшее давление на стены. Как только первые трещины были обнаружены, их необходимо зафиксировать. Для этого дом нужно сфотографировать и запомнить дату появления первых трещин. Кроме даты нужно записать показатели длины и ширины раскрытия повреждений. Все мероприятия по устранению трещин следует проводить, исходя из индивидуальной динамики каждого конкретного дома. Если ситуация развивается слишком стремительно, то долго тянуть не стоит.
Контроль трещин
После того, как были замечены первые трещины, необходимо осматривать весь дом раз в неделю. Чтобы зафиксировать расширение трещины, можно установить алебастровый или бумажный маяк. Самыми доступными являются гипсовые маяки. Но их показатели не очень точны, так как они могут разрушаться сами по себе из-за влияния низких температур. Они продаются в строительных магазинах. А специальные пластинчатые маяки помогут зафиксировать смещение поверхностей относительно друг друга. Существуют модели маяков, которые фиксируют трещины в углах здания. Необходимо досконально установить, являются ли трещины уже стабилизированными, или они еще не стабилизировались. Образовалась ли трещина на поверхности или распространилась на глубину. В журнале наблюдений нужно фиксировать расположение повреждений, образовавшихся по вертикали отдельно от горизонтальных. Обязательно стоит упомянуть, является ли трещина одиночной или образовалась целая сетка из трещин. Если в течение месяца маяк не показал ни каких изменений, то развитие такой трещины можно считать законченным.
Вероятные причины
Если по истечении года установлено расширение трещин, то необходимо выяснить причину происходящего. Причиной образования трещин может быть недостаточно армирование бетонного основания. Поэтому нужно внимательно отслеживать работу строительной бригады с контролем выполнение всех этапов строительства. Вообще, трещина, которая образуется на фундаменте дома, возникают по двум основным причинам. В первую очередь из-за неправильного подбора средних материалов или нарушения технологий возведения. Не учтены несущие способности фундамента дома. Ко вторым причинам относится значительное промерзание основания и разрушение его в результате морозообразующего пучения. Чтобы понять, какая из этих причин вызвала появление трещин, нужно опираться на время года. Промерзание и пучение происходит в зимний период. А трещины из-за неравномерной осадки дома чаще всего образуются летом. Есть и такие дома, на которых образовались оба вида трещин.
Так или иначе, необходимо обратиться к строительному специалисту и доставить ему все свои расчёты и фиксирующие фотографии с датами и замерами всех трещин. Строительный конструктор точно назовёт причину их образования и поможет рассчитать тактику их устранения.
Читаем дальше - узнаём больше!
Голосов: 176