Наши квартиры часто выглядят так: ободранная прихожая, в ванной плитка под мрамор, из щелей торчит монтажная пена, в одной комнате сверкающий линолеум, натяжной потолок, новая, но уже выходящая из моды мебель. На кухне пластиковое окно обрамляют участки некрашеной шпатлёвки. На большее не хватает ни денег, ни сил, ни воображения.
Ремонтировать квартиру комната за комнатой бессмысленно. Ветхость и грязь будут преследовать. Предлагается план ремонта, который экономит время и деньги.
Все плиточные работы.
Обновление пола.
Обновление дверей и окон.
Ревизия мебели.
Начинать надо с самого затратного. Это сантехника и санузлы. Плиточные работы должны быть выполнены по всем правилам, трубы, краны, если надо газовая колонка, куплены качественные. При неисправности имеющейся можно вызвать мастера по ремонту газовых колонок который решит эту проблемц в кратчайший срок. Сразу обследовать и электропроводку, потому что светильники в ванной и в туалете надо будет заменить. Если в кухне планируется плитка на полу и новый фартук над плитой, сделать и их. Конечно, надо понимать, какой хочется видеть кухню после ремонта, для этого можно нарисовать эскиз. Эскизы не стоят больших денег.
После ухода сантехников и плиточников отмыть пыль и поднять пласты линолеума. Под ним может скрываться мечта дизайнера: широкие палубные доски, шаткие и скрипучие. Может обнаружиться настоящий паркет. Теперь надо посчитать затраты. Если найдется мастер, который заменит лаги, пол даже не придется шкурить до доски. Дизайнеры гоняются за досками в многоцветных щербинках краски для интерьеров в стиле лофт. Если неповторимый узор времени закрепить современным лаком, получите уникальный пол. Паркет тоже достоин замены повреждённых плашек, циклёвки, морилки и лака.
Пол надо делать сразу во всей квартире, потому что на стяжку под новый линолеум или ламинат стелиться фанера. Заказать раскрой, привезти сразу фанеру и напольное покрытие – получится экономия на транспортировке. Исчезнут нелепые порожки на стыках под дверьми. Квартира с ровным полом сразу станет просторнее.
После обновления пола надо исследовать окна и двери. И обнаружится, что двери сделаны из массива. Непозволительная роскошь сегодня. Проблемы старых межкомнатных дверей – кривой короб, труха под шурупами. Это поправимо. Даже старые дверные петли и ручки могут стать украшением, если их отчистить от краски.
Что бы окна были пластиковыми, такого закона нет. Надо смотреть, что между оконным проёмом и коробом. Там может быть гнилая пакля. Если цело дерево, от времени пострадали только штапики и стёкла, старые рамы будут смотреться лучше дешёвого пластика. После замены грязных стёкол и уплотнения по так называемой шведской технологии. Если окна надо менять, делать это надо во всех комнатах, по акции типа «одно окно бесплатно».
Теперь основные затраты и разрушения закончились. Поверьте, экономия получилась ощутимая, квартира сразу выросла в цене.
Проверяем мебель, которую собирались выкинуть. Поверьте, всё, что купите, будет смотреться дешёвкой уже через год. Старые компактные серванты и кресла могут быть обновлены, диван перетянут. Стенка из ДСП поле замены фурнитура выпрямится, покраска придаст ей стильный вид. На сэкономленные деньги можно выравнивать стены, красить или клеить обои, заказывать натяжные потолки. А пара антикварных вещиц из недр серванта придаст завершённость интерьеру.