Приобретение жилья – событие на много лет вперёд определяющее благополучие и качество жизни каждой семьи. Решение вложить средства в недвижимость ещё на этапе строительства – шанс стать владельцем современной квартиры в новостройке по доступной стоимости. Покупая жилую площадь от застройщика на первичном строительном рынке, важно взвесить все «плюсы» и «минусы» такого соглашения. Сопровождение сделки агентством недвижимости начиная от выбора объекта до момента получения ключей поможет избежать многих «подводных камней» и вовремя разрешить любые вопросы, возникающие в процессе строительства.
Преимущества покупки первичного жилья
Невысокая стоимость жилья в строящемся здании, а также выгодные условия кредитования и погашения платежей, предлагаемые застройщиком, привлекают к квартирам в «новострое» большой интерес потенциальных покупателей. Кроме значительной финансовой экономии, такой вариант приобретения недвижимости имеет ещё несколько преимуществ:
- чистая история жилой площади без запретов и «отягощений»;
- использование при возведении зданий новых строительных технологий и современных изоляционных материалов, снижающих тепло- и звукопроницаемость;
- оснащение новостроек автономными системами жизнеобеспечения, существенно уменьшающими коммунальные платежи;
- возможность внесения изменений в планировку квартиры с учётом личных замечаний и предложений.
Новостройки Ростова оснащаются инновационными системами противопожарной безопасности и видеонаблюдения, комфортными современными лифтами, а также удобными стоянками для автотранспорта.
На что обратить внимание при выборе квартиры
Рынок первичного жилья в Ростове насыщен самыми разнообразными предложениями. Чтобы свести к минимуму возможные риски и неудобства, при приобретении квартиры в новостройке нужно обратить внимание на несколько важных нюансов:
- риск долгостроя – при выборе застройщика необходимо ориентироваться на компании, в активе которых уже есть несколько успешно реализованных проектов;
- проверка временем – общение на форумах с жильцами из подобных зданий предоставит много полезной информации и поможет определиться с этажом, стороной и выбором стройматериалов;
- готовность технических систем – важно получить сведения о том, насколько новый дом подготовлен к обеспечению водой, газом, электричеством, отоплением и горячим водоснабжением;
- стройка вокруг – стоит обратить внимание на очерёдность сдачи корпусов жилого комплекса. Жильцам первого дома придётся некоторое время мириться с шумом строительной площадки;
- расположение – после окончания строительства инфраструктура района может быть ещё не достаточно развитой, поэтому стоит подобрать жилищный комплекс в большей мере подходящий под требования семьи.
Агентство недвижимости, сопровождающее сделку, обладает доступом ко всей информации о застройщике, сроках и нюансах строительства. Риэлтор поможет при подборе жилья и укажет на достоинства и недостатки определённой квартиры, а также проконтролирует юридическую сторону договора и обеспечит надёжность и безопасность соглашения.